2023年9月20日爱波网，在广东省住房和城乡诞生厅带领下，由广东省物业不断行业协会、上海市物业不断行业协会和海南省物业不断协会共同主理的首届“粤港澳大湾区•长三角地区•海南自贸港”物业行业区域协同高质地发展大会在广州召开。

会上，来自粤港澳、长三角及海南的场所物业协会持重东谈主等，分享各自区域的物业行业发展趋势，共同股东中国物业行业高质地发展，助力物业企业高效支吾行业新变化。

多地物业协会持重东谈主互通行业领导

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上海市物业不断行业协会会长蔡宏图示意，频年来，上海物业行业以“东谈主民城市”和“绚丽家园”诞生为机会，在党建引颈下，主动融入城市风雅化不断和翻新社区处置轮回圈，通过络续改进完善服务方式和运作机制，服从破解住宅小区详细处置经由中的种种热门、难点、堵点问题，获得权贵收效。与此同期，上海物协主动贯彻落实长三角区域一体化国度策略，在2019年由上海物协牵头江苏、浙江、安徽三省组建长三角物业不断服务定约，通过集结多年协调举办展会和论坛等阵势，进一步加深区域间的合营和考虑。

此外，上海物协还积极反应住建部协调多部委下发的计划文献精神，带领行业积极探索拓展社区生存服务、居家养老、城市全球空间不断等转型升级新模式。通过这些新作念法、新举措，进一步股东上海物业行业校正发展迈上新的台阶。

海南省物业不断协会会长张启云霄示，物业不断是城市运行的“管家”，亦然社区的“盼愿者”，在高质地发展新期间，物业不断将承担起更多的背负和责任。在新期间，物业行业要以东谈主民大家的需求为导向，神勇构建“东谈主性化、智能化、品性化”的物业服务体系。同期，智能化、数字化、信息化也曾成为行业发展的重要词。要积极股东科技与物业服务的深度交融，专揽大数据、东谈主工智能等先进本领，擢升服务质地，提高服务效果，为东谈主民大家创造愈加颖慧、浅陋的生存环境。

稳定提升中欧班列可持续发展能力“班列+经贸”论坛由中国贸促会主办、无锡市政府牵头承办，旨在深入贯彻党的二十大提出的“推进高水平对外开放”“推动共建‘一带一路’高质量发展”重大要求，落细落实江苏省委、省政府决策部署，探索协作共建对外开放合作品牌，推动共建“一带一路”高质量发展不断取得新成效。

东海县吕剧团《花样的日子》聚焦的是乡村振兴，当“全面振兴产业化”“电商运营”“农业险”等台词出现在演员的唱词中，“旧瓶装新酒”的努力能否给古老的非遗剧种带来新的活力呢？接受采访的东海县吕剧团副团长陈阵自信满满：“这部戏很精彩，欢迎大家来看！”

张启云霄示，通过区域协同发展，粤港澳大湾区、长三角地区和海南自贸港不错整结伴源、分享领导、股东本领翻新，促进相互合营，已毕互利共赢。

香港澳门物业不断领导内地分享

香港物业不断师学会会长冯国雄在《香港物业不断发展及最新情况》主题演讲中示意，1954年香港的公营房屋发展策画于石硖尾村揭开序幕，彼时香港物业不断的见识亦随之出身。上世纪五十年代末香港引入分层出售物业及楼花按揭，确立全球场所及全球递次的见识，条件遵照大厦不断的限定轨制（包括缴交不断费）。1960年启动，跟着东谈主口急速增长、制造业发展与扩展、经应急速发展、房地产发展茁壮以及大型小区等的发展，物业不断的见识愈加明晰、明确。1980-1990年，跟着内地校正灵通，多量外资公司以香港为基地再插足内地市集，香港迟缓成为外洋金融中心。但跟着经济社会进一步发展，香港违法建筑启动加多，业主不肯意集资以支付楼宇修葺，建筑物偶然也一样发生，由此出身了物业不断行业注册轨制，在2023年8月1日，香港出奇行政区《物业不断服务条例》全面推广。

澳门物业不断专科东谈主员协会会长周嘉进在《浅谈澳门住宅物管服务模式》主题演讲中示意，把柄澳门房屋局公布的数据，适度2023年7月31日，澳门的住宅单元总额为203916个，其中包括社会房屋单元14401个（占7.1%）、经济房屋单元38814个（占19.0%）。澳门统计暨普查局2023年7月份数据清醒，私东谈主房屋单元150701个（占73.9%）。其中突出40年楼龄的单元有32194个（占15.76%），主要阐扬为楼宇残旧老化、递次开拓逾期且空乏珍爱修缮等。

周嘉进示意，澳门住宅楼宇的不断模式宽广罗致霸道盈亏式的包干制为大多数，初步揣度达80%；物管服务罗致报酬制的则多数集结于新私楼；不断费收费水平高下，某种进程上较大部分平直与楼宇的楼龄大小成反向关联，出奇体当今新私楼内所建设的各项豪华配备递次等硬件上。澳门物管业界竭力提议及拓展报酬制模式，号召业界公正合理竞争，已毕物管服务造就的自我完善及擢升。

宇宙注册物业公司达33.6万个

会上，广东省物业不断行业协会会长杨国贤先容，适度2022年6月，宇宙注册物业公司总额为335609个，大湾区注册物业公司总额为51175个，广东注册物业公司总额为67851个。

“不管是在物业公司的数目和质地上，照旧在物业行业的发展历史上，抑或是在面对的挑战与承担的背负上，粤港澳大湾区、长三角地区、海南自贸港物业行业都在不同期期不同阶段阐发着紧迫的作用，且今天依然在物业行业高质地发展和转型升级的新征途中抓续阐发着述用”。杨国贤示意，有鉴于此，首届物业行业区域协同高质地发展大会将“粤港澳大湾区、长三角地区、海南自贸港”物业行业最新的尝试、最新的探索、好的作念法、好的领导、好的尝试都分享出来。通过系统、全面、深度的分享与解读，络续股东物业行业见贤想都，最终已毕物业行业的举座变革与高质地发展。

南都·湾财社记者 邱永芬爱波网