中国经济网7月10日讯（记者景远）表率开展房地一体屋基地确权登记颁证，对于照章保护农民财产权益、夯实农村地盘轨制校正基础、鼓励鲜艳乡村拓荒具有超越进攻的意旨。当然资源部近日印发《对于延续鼓励农村房地一体屋基地确权登记颁证职责的见告》，条件加速鼓励房地一体屋基地地籍拜谒，攥紧完成已有用果清算整合和入库汇交，表率有序鼓励房地一体屋基地确权登记颁证，作念好登记效果正常更新和职责联贯。

见告条件，各地要在已有职责基础上，以行政村为基本单元，长入组织开展地籍拜谒，查清屋基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等；全面掌捏已拜谒登记、已拜谒未登记、已登记发证、已登记未发证屋基地的宗数和面积等情况。

见告明确，对权属正当、登记要件王人全的屋基地及房屋均未登记的，要尽快办理房地一体确权登记颁证；屋基地已登记、房屋未登记的，把柄众人需求实时办理房地一体登记，换发房地一体不动产权文凭；已登记的屋基地及房屋当然气象和权柄气象发生变化的，照章办理联系登记。除收取不动产权属文凭工本费外，不得违纪向众人收取登记费等，确保不加多众人职守。

“一户多宅”等四类屋基地怎么办理登记？

见告明确，对“一户多宅”、屋基大地积超标、非本集体成员占用屋基地、莫得权属开端材料的屋基地，以及正当屋基地上的房屋莫得得当贪图或拓荒联系材料等情形，各地可依据《国土资源部中央农村职责指点小组办公室财政部农业部对于农村集体地盘确权登记发证的多少主见》（国土资发〔2011〕178号）、《国土资源部财政部住房和城乡拓荒部农业部国度林业局对于进一步加速鼓励屋基地和集体拓荒用地使用权确权登记发证职责的见告》（国土资发〔2014〕101号）、《国土资源部对于进一步加速屋基地和集体拓荒用地确权登记发证关联问题的见告》（国土资发〔2016〕191号）、《当然资源部对于加速屋基地和集体拓荒用地使用权确权登记职责的见告》（当然资发〔2020〕84号）等战略文献以及所在细化完善的战略条件办理登记。

城镇住户非法购买屋基地、小产权房等不得办理登记

见告条件，对纳入农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治问题台账的房屋及用地，作念好问题措置与登记职责联贯，把柄措置落拓照章办理登记。对违背国土空间贪图管控条件建房、城镇住户非法购买屋基地、小产权房等，不得办理登记，严禁通过不动产登记将行恶用地或行恶拓荒正当化。

成立城乡一体的不动产登记数据库

见告条件，各地要将农村房地一体屋基地确权登记纳入长入的不动产登记系统办理，成立城乡一体的不动产登记数据库，作念好正常登记与效果更新，健全登记效果分享应用机制，职业于深入农村地盘轨制校正。

各级当然资源应用部门要以“登记效果汇交国度级信息平台、颁证到户、表率登记、正常更新”为要领，强化登记、颁证、汇交、更新的全经由统筹与协同，对持因地制宜、需求导向、先易后难，分类鼓励职责，不搞“一刀切”。